1989〜1999年築, 専有面積40.40㎡〜60.40㎡の平均販売価格
神奈川県
52.3万円/㎡
前年比-1.0%
横浜市磯子区
41.9万円/㎡
前年比+2.2%
グランヴィル上大岡
神奈川県横浜市磯子区森が丘二丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩15分
1994年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
1,925万円
38.2万円/㎡
962
1,604
2,246
2,888
AI査定結果
推定相場価格
1,925万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,604万円〜2,246万円
31.8万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年6月6日
グランヴィル上大岡
1,580万円（31.3万円/㎡）/ 6階 / 50.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は39.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,580万円 | 31.3万円 | 6階 | 50.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 1,580万円 | 32.1万円 | 6階 | 49.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 1,630万円 | 32.3万円 | 6階 | 50.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,880万円 | 54.0万円 | 1階 | 53.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/22 | 1,980万円 | 39.3万円 | 6階 | 50.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/25 | 1,398万円 | 26.2万円 | 1階 | 53.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/25 | 1,498万円 | 28.1万円 | 1階 | 53.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/07 | 1,598万円 | 30.0万円 | 1階 | 53.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/20 | 1,698万円 | 31.8万円 | 1階 | 53.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/09 | 1,798万円 | 33.7万円 | 1階 | 53.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,898万円 | 35.6万円 | 1階 | 53.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/02 | 1,998万円 | 37.5万円 | 1階 | 53.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/10 | 2,198万円 | 41.2万円 | 1階 | 53.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/23 | 2,298万円 | 43.1万円 | 1階 | 53.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,498万円 | 46.8万円 | 1階 | 53.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,598万円 | 48.7万円 | 1階 | 53.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,698万円 | 50.6万円 | 1階 | 53.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/06/10 | 2,798万円 | 52.5万円 | 1階 | 53.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/02/25 | 2,880万円 | 54.2万円 | 3階 | 53.1㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は40.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | グランヴィル上大岡 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅15分 | 1,580万円 | 31.3万円 | 50.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2023/04/14 | リベルテ磯子弐番館 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅7分 | 2,100万円 | 38.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/10 | ヴェルデ磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅8分 | 2,348万円 | 40.3万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2022/02/25 | コスモ磯子フォレスト 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅5分 | 2,850万円 | 46.8万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/26 | ダイアパレスアピエ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.5㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ハートランド磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 2,180万円 | 35.6万円 | 61.2㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 北 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/25 | ナイスアーバン磯子2 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 2,380万円 | 42.6万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | ビッグヴァン磯子汐見台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 2,580万円 | 46.5万円 | 55.45㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/26 | 朝日プラザ杉田 横浜市磯子区中原三丁目 | 屏風浦駅10分 | 2,790万円 | 44.5万円 | 62.64㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/05 | ネオマイム磯子 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 2,490万円 | 45.6万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2021/11/18 | ライオンズマンション磯子第5 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 2,590万円 | 43.4万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/31 | アークエルム磯子台 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 2,400万円 | 45.5万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/08 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 1,550万円 | 30.2万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 日神パレス上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/05 | 洋光台三和プラザ3 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅9分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/01 | クリオ磯子壱番館 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅5分 | 1,880万円 | 44.0万円 | 42.72㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2021/07/29 | 東急ドエル・アルス洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅9分 | 2,080万円 | 33.5万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2021/11/20 | ストークマンション磯子壹番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 1,990万円 | 44.9万円 | 44.35㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/13 | ストークマンション磯子壱番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 1,680万円 | 38.8万円 | 43.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション杉田第5 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅10分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/29 | ベルビュー洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅11分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/23 | ボーノ・ヴィラ磯子 横浜市磯子区岡村一丁目 | 上大岡駅27分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市磯子区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は横浜市磯子区の平均と比較して25.3%割安です。
販売中の類似マンション
NICハイム磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 7分
1974年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
芦名橋ハイツ
神奈川県横浜市磯子区磯子二丁目
京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩 14分
1973年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
ライオンズマンション港南第2
神奈川県横浜市港南区日野七丁目
分JR根岸線 / 港南台駅 徒歩 23分
1984年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
キャッスル上大岡
神奈川県横浜市港南区港南二丁目
京浜急行線 / 上大岡駅 徒歩 16分
1973年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
ニュー磯子マンション
神奈川県横浜市磯子区磯子二丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩 12分
1973年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
森が丘スカイハイツ
神奈川県横浜市磯子区森が丘一丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩 14分
1978年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
洋光台マンション
神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 18戸 / RC造